<<
>>

45. Участники земельных правоотношений

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.

Под гражданами ГК РФ понимает физических лиц: граждан РФ, иностранных граждан, лиц без гражданства, а также лиц с двойным гражданством.

Граждане могут иметь земельные участки на праве собственности, наследовать и завещать их, совершать любые незапрещенные законом сделки, предметом которых выступают права и обязанности лиц по поводу земельных участков, а также иметь иные имущественные права на земельные участки.

Несовершеннолетние до 18 лет не могут осуществлять сделки с земельными участками. Лица, имеющие двойное гражданство, обладают всеми правами и обязанностями в области земельных отношений, что и граждане РФ.

Юридические лица могут обладать правом на получение земельного участка для использования его в предусмотренных законом целях.

Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования осуществляют властные функции через органы государственной власти или органы местного самоуправления. Среди указанных органов можно выделить специальные органы, выполняющие отдельные функции в области земельных отношений. К ним относятся органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, мониторинга, органы, уполномоченные принимать решения в сфере земельных правонарушений.

К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся: установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений; установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков; государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра; установление порядка изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд и иные полномочия.

К полномочиям субъектов РФ относятся: изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов РФ; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям РФ или к полномочиям органов местного самоуправления.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

<< | >>
Источник: Марина Александровна Шалагина. Шпаргалки по правоведению. 2009

Еще по теме 45. Участники земельных правоотношений:

  1. 67. Участники и субъекты земельных правоотношений
  2. 7 УЧАСТНИКИ НАЛОГОВЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  3. 7.2. Иные участники налоговых правоотношений
  4. 2. Состав участников гражданского правоотношения
  5. Статья 5. Участники земельных отношений
  6. §2. Субъекты права и участники правоотношений
  7. Глава 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА КАК УЧАСТНИКИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  8. § 3. Классификация земельных правоотношений
  9. Глава 3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ
  10. § 1. Основные участники процесса предоставления земельных участков
  11. Глава 6. ГРАЖДАНЕ (ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА) КАК УЧАСТНИКИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  12. Глава 10. ПУБЛИЧНО-ПРАВОВЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ КАК УЧАСТНИКИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  13. § 2. Земельные правоотношения
  14. § 6. Возникновение, изменение и прекращение земельных правоотношений
  15. 22 ТАМОЖЕННЫЕ ОРГАНЫ КАК УЧАСТНИКИ НАЛОГОВЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ