<<
>>

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Характер владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов предопределен тем, что оно принадлежит им на равных основаниях. Супруги в равной степени являются собственниками всего нажитого в браке имущества, а следовательно, наделены и одинаковыми правами на него.

2.

Осуществляя правомочия собственников, супруги совершают различные сделки как между собой, так и с третьими лицами. Сам по себе этот момент, несомненно, вполне позитивен, поскольку именно таким путем во многом преумножается материальная база семьи. Вместе с тем здесь таится и известная опасность, ибо один из супругов, бесконтрольно распоряжаясь общей собственностью, вполне может нанести имуществу членов семьи значительный урон.

СК для обеспечения нормального гражданского оборота устанавливает презумпцию взаимного согласия супругов при совершении распорядительных сделок по поводу вещей, входящих в состав их общей совместной собственности.

Однако эта презумпция, как и любое предположение, может быть опровергнута супругом, не участвующим в сделке. Иными словами, такая сделка по правовой природе является оспоримой. Суд, в свою очередь, может признать ее недействительной лишь в том случае, если будет доказано, что контрагент супруга, участвующего в сделке, знал или заведомо должен был знать о несогласии супруга-истца на ее совершение.

В литературе справедливо отмечается, что легкое опровержение презумпции согласия супруга на совершение сделки не способствует устойчивости гражданского оборота. В этой связи делаются вполне разумные предложения о необходимости сохранения сферы использования такой презумпции. В частности, предлагается оставить ее только в тех случаях, когда соответствующие распорядительные сделки совершаются в рамках обычного ведения домашнего хозяйства*(42).

СК не устанавливает срока исковой давности для оспаривания супругом сделки, совершенной без его участия.

Однако сделка - категория гражданского права. А оно разрешает оспаривание сделок в пределах годичного срока исковой давности, придавая тем самым необходимую устойчивость гражданскому обороту. Статья же 4 СК допускает возможность применения гражданского законодательства к семейным отношениям, не урегулированным нормами семейного права (см. комментарий к ст. 4 СК). Исходя из правила п. 2 ст. 181 ГК супруг, не участвующий в сделке, может оспорить ее по мотиву отсутствия своего согласия в течение одного года с того дня, когда узнал или должен был узнать о совершении такой сделки другим супругом.

3. Стремясь с наибольшей полнотой защитить имущественные интересы супругов, СК устанавливает две ситуации, в которых презумпция согласия супруга, не участвующего в сделке, не действует. В силу п. 3 комментируемой статьи необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга для совершения одним из супругов:

а) сделки по распоряжению общей недвижимостью;

б) сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации.

Недвижимостью в соответствии со ст. 130 ГК, в том числе являются земельные участки, участки недр, а также все то, что прочно связано с землей (в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и др.).

Согласно Методическим рекомендациям по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации*(43) нотариус при удостоверении сделок, указанных в комментируемой статье, проверяет наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки. Причем, если в нотариально удостоверенном согласии другого супруга указаны какие-либо условия сделки, нотариус, удостоверяя сделку, проверяет, соблюдены ли эти условия (п. 17).

По правовой природе сделка, совершенная без нотариально удостоверенного согласия супруга, не участвующего в сделке, является оспоримой. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение такой сделки не было получено, может обратиться в суд с требованием признать ее недействительной в течение одного года с того дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении.

Наряду с супругами собственниками конкретного имущества могут быть и другие лица.

В подобных случаях распорядиться вещью можно, только соблюдая преимущественное право покупки доли участниками общей собственности (ст. 250 ГК).

Защищая имущественные права несовершеннолетних детей, ГК содержит правило, согласно которому отчуждение принадлежащих супругам жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние дети, может быть проведено супругами только с согласия органов опеки и попечительства, если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы ребенка*(44). Естественно, при распоряжении жилыми помещениями супруги должны соблюдать и права иных членов семьи (п. 1 и 2 ст. 292 ГК).

В зарубежных странах континентальной Европы, устанавливающих режим общности супружеского имущества, до сих пор отсутствует истинное равноправие мужа и жены в управлении и распоряжении общим имуществом. В частности, во Франции даже после реформы семейного законодательства, значительно выровнявшей положение женщины в семье, по сути, муж один управляет супружеской общностью*(45). Аналогичное правило закреплено в законодательстве Испании, целого ряда государств Латинской Америки и в других регионах. Правда, во Франции в рамках супружеской общности была обособлена доля, получившая название "резервная часть жены", которой она вправе свободно распоряжаться. В эту часть входит имущество, приобретенное женой на свою заработную плату, а также на иные поступления от своей профессиональной деятельности*(46).

В других же странах реформа произвела более значительные изменения. Так, семь штатов США из восьми, где закреплен режим общности, лишили мужа права управлять супружеской общностью единолично. Теперь каждый из супругов может самостоятельно управлять общим имуществом. Согласие же другого супруга необходимо в основном для совершения некоторых наиболее важных сделок, например для отчуждения недвижимости.

В Германии, где общим является только прирост имущества супругов, существует ряд законодательных ограничений даже при распоряжении каждым из них своим личным имуществом. Так, например, супруг принадлежащими лично ему предметами домашнего обихода самостоятельно ими распоряжается, лишь получив согласие другого супруга. Причем сделка, совершенная без необходимого согласия другого супруга, является ничтожной, тогда как СК устанавливает, что в подобных ситуациях сделка оспорима.

<< | >>
Источник: Нечаева А.М.. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. 2011

Еще по теме Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов:

  1. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
  2. Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
  3. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
  4. Глава 16. Передача имущества во владение и (или) пользование
  5. Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
  6. Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
  7. Статья 16.20. Незаконные пользование или распоряжение условно выпущенными товарами либо незаконное пользование арестованными товарами
  8. Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
  9. Глава IV. ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ), АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
  10. Права и обязанности, связанные с общим имуществом товарищей
  11. Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
  12. Статья 36. Имущество каждого из супругов
  13. Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
  14. Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
  15. Статья 38. Раздел общего имущества супругов