<<
>>

Можно ли в договоре аренды сооружения одновременно предусмотреть и передачу внаем сотрудников, которые обслуживают это сооружение? Или обязательно заключение двух договоров: аренды сооружения и предоставления квалифицированных услуг по его обслуживанию?

Для начала следует пояснить, что "передача внаем сотрудников" является не чем иным, как договором подряда, предметом которого выступает выполнение определенного вида работ.

Как вариант: "найм сотрудников" можно квалифицировать как договор возмездного оказания услуг, если материальных результатов деятельность сотрудников арендодателя иметь не будет, и в их задачу не входит достижение определенного результата к установленному договором сроку.

Безусловно, в рамках одного договора можно предусмотреть как арендные, так и подрядные взаимоотношения сторон (отношения по оказанию услуг). Одним из основных начал гражданского законодательства является принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Свобода договора проявляется в различных аспектах, в частности, в том, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре*(132). Таким образом, стороны вправе заключить договор, содержащий условия и об аренде имущества, и о выполнении работ (оказании услуг) по его обслуживанию.

<< | >>
Источник: Беляева О.А.. Договорная работа на предприятии. Практические рекомендации в вопросах и ответах (Под ред. члена Научно-консультативного совета при Высшем Арбитражном Суде РФ профессора В.Б. Ляндреса). 2009

Еще по теме Можно ли в договоре аренды сооружения одновременно предусмотреть и передачу внаем сотрудников, которые обслуживают это сооружение? Или обязательно заключение двух договоров: аренды сооружения и предоставления квалифицированных услуг по его обслуживанию?:

  1. Статья 650. Договор аренды здания или сооружения
  2. Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
  3. Договор аренды здания и сооружения
  4. 19.4. Договор аренды зданий и сооружений
  5. § 4. Договор аренды зданий и сооружений (строений)
  6. Содержание и прекращение договора аренды здания и сооружения
  7. Глава XVII. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
  8. § 7. Договор аренды здания и сооружения
  9. § 4. Договор аренды здания и сооружения
  10. Элементы договора аренды здания и сооружения
  11. Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения
  12. 16.4. Аренда зданий и сооружений
  13. 64. Аренда зданий и сооружений
  14. § 4. Аренда зданий и сооружений
  15. Статья 655. Передача здания или сооружения
  16. Обязательно ли заключать с контрагентом письменный договор (продажа товаров, оказание услуг) или можно вести работу на основании выставленных счетов и их оплаты? Можно ли в счете согласовать существенные условия договора поставки?