<<
>>

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

<< | >>
Источник: Президенты Российской Федерации Б.ЕЛЬЦИН и В.ПУТИН. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями от 20.04.2012г.). Часть вторая. 2012

Еще по теме Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок:

  1. Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
  2. Преимущественное право заключения договора на новый срок
  3. Статья 15. Преимущественное право водопользова-теля на заключение договора водопользования на новый срок
  4. Статья 1035. Преимущественное право пользователя на заключение договора коммерческой концессии на новый срок
  5. В договоре субподряда указан срок действия договора: "...до конца 2008 г.". Нужно ли заключать новый договор на каждый год до истечения срока действия предыдущего договора?
  6. Статья 289. Заключение трудового договора на срок до двух месяцев
  7. Статья 289. Заключение трудового договора на срок до двух месяцев
  8. Вопрос_70. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, виды и признаки договора, объект и субъекты (права, обязанности, ответственность); форма, порядок заключения; особенности определения цены в договоре; срок договора
  9. Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта
  10. Статья 289. Заключение трудового договора на срок до двух месяцев
  11. Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
  12. Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
  13. Статья 250. Преимущественное право покупки
  14. Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
  15. Право преимущественной покупки