<<
>>

Организация и порядок проведения торгов

Аукционы и конкурсы могут быть как открытыми, так и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо, в закрытых - только лица, специально приглашенные для этой цели.

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения.

Извещение должно содержать сведения:

1) о месте торгов;

2) о времени проведения торгов;

3) о предмете торгов;

4) о форме торгов и порядке их проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги;

5) о начальной цене;

6) если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок (речь идет не о сроке договора, а о времени, в течение которого данный договор должен быть заключен).

Если иное не предусмотрено законом или в извещении о торгах, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до торгов, а от проведения конкурса - не позднее, чем за 30 дней до конкурса.

Если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам только понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Участники торгов обязаны внести задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка (таким образом, задаток носит характер обеспечения исполнения обязательства (ст.380 ГК)).

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней, или, если в извещении указан иной срок, то в этот срок после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения. Таким образом, в случае проведения торгов, заключение договора становится обязательным.

<< | >>
Источник: А.В. Вячеславов, А.В. Константиниди. Вопросы действующего законодательства в области договорного права: Учебное пособие. 2002

Еще по теме Организация и порядок проведения торгов:

  1. Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
  2. 2.4. Организация и проведение торгов земельными участками в РФ
  3. 3.3. Проведение торгов или распоряжение участком без торгов
  4. § 2. Организация и порядок проведения выборов
  5. Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства
  6. Статья 360. Порядок организации и проведения про-верок работодателей
  7. Статья 46.3. Порядок организации и проведения аук-циона на право заключить договор о развитии застроенной территории
  8. Последствия нарушения правил проведения торгов
  9. Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов
  10. Статья 18.1 Порядок рассмотрения антимонопольным органом жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров
  11. Статья 18.16. Нарушение правил привлечения иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности, осуществляемой на торговых объектах (в том числе в торговых комплексах)
  12. Статья 14.1.1. Незаконные организация и проведение азартных игр
  13. Статья 84. Порядок проведения экспертизы
  14. § 3. Торговая регистрация и торговые книги
  15. 3. Разграничение полномочий в сфере организации власти и проведения выборов
  16. Статья 83. Порядок проведения экспертизы