Актуальность темы исследования.

Процесс реформирования российского гражданского законодательства, происходящий в последние годы, наглядно продемонстрировал, что в его рамках невозможно надлежащим образом урегулировать общественные отношения, складывающиеся по поводу жилого помещения, поскольку они имеют особые черты, не позволяющие безапелляционно относить их к имущественным отношениям, являющимся предметом гражданского права. Большинство признаков имущественных отношений, ставших аксиоматичными в юридической литературе, не могут быть использованы для характеристики отношений жилищных.

Общепризнанная концепция «комплексности», применяемая в отно-шении любых явлений и процессов, связанных с жилыми помещениями, привела к тому, что наука жилищного права уже много лет не может разрешить важнейшие доктринальные и практические проблемы. Жилищные отношения, возникающие по поводу одного из наиболее социально значимых объектов как для отдельной личности, так и всего общества в целом, традиционно подвергались воздействию со стороны публично-правовых норм. Изменение социально-экономических отношений в России, отказ от тотального государственного контроля позволили рассматривать указанные отношения через призму частного права.

Однако механическое вычленение из основного источника жилищного права — ЖК РФ — публичных и частных норм, а также установление на базе этого частных и публичных начал регулирования соответствующих отношений является лишь констатацией общеизвестных и наблюдаемых в любом элементе системы права тенденций. Представители публичных отраслей права указывают на расширение сферы применения частноправовых конструкций и соответствующего понятийного аппарата, в частном праве происходит усиление государственного надзора и муниципального контроля.

Жилищное право не может остаться в стороне от данных процессов, поскольку выступает лишь одним из элементов системы права, что тем не менее не дает оснований указанные особенности иллюстрировать как исключительно специфические его черты.

В связи с этим разработка научной проблематики жилищных отношений как вида общественных отношений и определение места жилищных отношений в классификациях общественных отношений обладают несомненной актуальностью.

Субъективные права на жилые помещения, исследовавшиеся как в советское время, так и в современной юридической литературе, оказались единственной правовой формой, подвергшейся научному анализу. Другие правовые формы жилищных отношений либо становятся предметом осмысления лишь фрагментарно (в частности, обременения), либо не исследуются вовсе (например, долженствования). Кроме того активность научных исследований субъективных прав на жилые помещения, количественно существенно возросших за несколько лет, не привела к качественным изменениям в понимании их свойств и природы. Связано это с тем, что изучение отдельных субъективных прав может дать целостное представление лишь о выбранном элементе, но не способно обнаружить и выявить общие черты, присущие всем без исключения субъективным правам. Научные исследования не должны ограничиваться исключительно указанным аспектом. Таким образом, анализ правовых форм жилищных отношений представляет собой одну из основных задач цивилистической науки.

| >>
Источник: С.И. Суслова. Правовые формы жилищных отношений. 2014

Еще по теме Актуальность темы исследования.:

  1. Степень разработанности темы диссерта-ционного исследования.
  2. Актуальное исследование о конституционном строе
  3. § 1. Понятие морского научного исследования
  4. 2. Осмотр, выемка и исследование документов.
  5. ГЛАВА 13. МОРСКИЕ НАУЧНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
  6. Глава 8. КРИМИНАЛИСТИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ПИСЬМА
  7. Статья 165. Возобновление исследования доказательств
  8. Апробация результатов исследования.
  9. Статья 165. Возобновление исследования доказательств
  10. Статья 181. Исследование письменных доказательств
  11. Статья 274. Порядок исследования доказательств
  12. 4. Сравнительное правоведение. Основные виды исследований
  13. Статья 183. Исследование вещественных доказательств