4.2. Порядок проведения кадастровой оценки


Порядок кадастрового учета определен Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ, извлечения из закона см. в приложении 1, с. 118).
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законодательством субъекта РФ, по решению органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости (ст. 24.12 Закона N 135-ФЗ).
Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями Закона N 135-ФЗ, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости (ст. 24.15 Закона N 135-ФЗ).
До подписания договора на проведение оценки оценщик обязан заключить договор страхования ответственности за причинение ущерба в результате осуществления такой деятельности на страховую сумму в размере не менее чем 30 млн. руб. (ст. 24.14 Закона N 135-ФЗ). Если договора страхования у оценщика нет либо он заключен позже, чем договор на оценку, договор об оценке будет считаться ничтожной сделкой (ст. 168 ГК РФ).
Обратите внимание! Поправки, внесенные Законом N 167-ФЗ, не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения 60 дней после дня официального опубликования названного закона и работы по проведению которой не завершились в этот срок. Она проводится по правилам, установленным постановлением N 316 (ст. 5 Закона N 167-ФЗ).
<< | >>
Источник: Н.А. Сотников. Земельный налог. Экономико-правовой бюллетень №11.. 2010

Еще по теме 4.2. Порядок проведения кадастровой оценки:

  1. 4.4. Доведение результатов кадастровой оценки до налогоплательщиков
  2. Статья 14.35. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности
  3. Статья 84. Порядок проведения экспертизы
  4. Статья 83. Порядок проведения экспертизы
  5. Организация и порядок проведения торгов
  6. Статья 83. Порядок проведения экспертизы
  7. Стаття 76. Порядок проведення камеральної перевірки
  8. Статья 84. Порядок проведения экспертизы
  9. § 2. Организация и порядок проведения выборов
  10. Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства
  11. Умови і порядок проведення екологічної експертизи.
  12. Стаття 80. Порядок проведення фактичної перевірки
  13. Стаття 77. Порядок проведення документальних планових перевірок
  14. Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
  15. Статья 234. Порядок проведения предварительного слушания
  16. Статья 316. Порядок проведения судебного заседания и постановления приговора