Статья 43. Проекты межевания территорий

1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территори-ям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.
(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
2. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляет-ся в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства феде-рального, регионального или местного значения.
3. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.
4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания террито-рий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (мини-мальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
4.1. В проекте межевания территорий, подготовленном применительно к территории исторического поселения, учитываются эле-менты планировочной структуры, обеспечение сохранности которых предусмотрено статьями 59 и 60 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 12.11.2012 N 179-ФЗ)
5.
Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:
1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объек-ты;
4) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строитель-ства;
5) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, региональ-ного или местного значения;
6) границы территорий объектов культурного наследия;
7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
8) границы зон действия публичных сервитутов.
6. В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков, подле-жащих застройке, и может осуществляться подготовка градостроительных планов застроенных земельных участков.
(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
<< | >>
Источник: Президент Российской Федерации. Градостроительный кодекс Российской Федерации с исправлениями и дополнениями на 05.04.2013 года. 2013

Еще по теме Статья 43. Проекты межевания территорий:

  1. Статья 42. Проект планировки территории
  2. Статья 25. Особенности согласования проекта гене-рального плана поселения, проекта генерального плана город-ского округа
  3. Статья 16.18. Невывоз за пределы таможенной территории Российской Федерации либо невозвращение на эту территорию товаров и (или) транспортных средств
  4. 2.6.1. Установление границ земельного участка на местности (межевание участка)
  5. Статья 159. Недействительность брака, заключенного на территории Российской Федерации или за пределами территории Российской Федерации
  6. Статья 159. Недействительность брака, заключенного на территории Российской Федерации или за пределами территории Российской Федерации
  7. Какие условия договора могут быть изменены протоколом разногласий? Можно ли протоколом разногласий вносить в проект договора принципиально новые условия или только менять условия, предусмотренные в первоначально предложенном проекте договора?
  8. Статья 1264. Проекты официальных документов, символов и знаков
  9. Статья 330. Государственная экспертиза инновационных проектов
  10. Статья 41. Назначение и виды документации по планиров-ке территории
  11. Статья 172. Сведения, необходимые для составления проектов бюджетов